مدونة رشد حول القيادة الإدارية والتجارة وأشياء أخر
✨ كيف تحقق أول صفقة كوسيط عقاري مرخّص في السعودية؟
بعد أن تحصل على رخصة فال وتصبح وسيطًا عقاريًا مرخصًا، تأتي الخطوة التالية والأهم: تحقيق أول صفقة. هذه التجربة الأولى تُعد بمثابة تدريب عملي يساعدك على فهم النظام وكسر الحاجز النفسي قبل الدخول في صفقات حقيقية.
🏷️ 1. مقدمة
- أول صفقة هي تدريب عملي للتعرف على النظام.
- الهدف منها كسر الحاجز النفسي واكتساب ثقة أكبر في التعامل مع العملاء.
🏷️ 2. الدخول إلى منصة الوساطة العقارية
- من الكمبيوتر: ادخل على منصة الوساطة العقارية.
- من الجوال: اختر خيار عرض سطح المكتب حتى تظهر لك جميع الخصائص.
🏷️ 3. إنشاء أول عقد وساطة (تجريبي)
تنبيه : العقد سيكون حقيقي ومن ثم يمكن إغلاق الصفة بعد إتمام التجربة، إذا كانت لديك خبرة سابقة فأنت لا تحتاج إلى هذه الخطوة!!
- اختر عقود الوساطة من القائمة.
- أنشئ عقدًا جديدًا.
- أدخل بيانات أساسية مثل:
- الطرف الثاني (مشتري تجريبي): قريب أو صديق تثق به.
- رقم الهوية الوطنية للطرف الثاني.
- قيمة الصفقة والمدينة.
- العمولة: ضعها 0 ريال كتجربة، أو مبلغ رمزي مثل 100 ريال.
- في الشروط: أضف عبارة “هذه صفقة تجريبية للتعلم”.
- أرسل العقد للطرف الآخر عبر المنصة.
🏷️ 4. دور الطرف الآخر
- على الطرف الثاني الدخول إلى موقع الهيئة العامة للعقار.
- إنشاء حساب وتوثيقه عبر نفاذ الوطني.
- استلام العقد عبر المنصة أو الرابط المرسل إليه.
- إما الموافقة أو الرفض إلكترونيًا.
🏷️ 5. إغلاق الصفقة التجريبية
- بعد موافقة الطرف الآخر، يمكنك اختيار إغلاق العقد كصفقة لم تتم.
- أرفق مستند (مثل صورة رخصة فال الخاصة بك).
- أدخل نفس مبلغ العمولة المسجل سابقًا.
- في خانة الملاحظات النهائية، اكتب: “لم تتم الصفقة/للتجربة فقط”.
- أنهِ العقد رسميًا.
🏷️ 6. النتيجة
- بخطوات بسيطة، تكون قد أنجزت أول عقد وساطة كامل: إنشاء – موافقة – إغلاق.
- هذه التجربة تمنحك ثقة كبيرة قبل الدخول في صفقات حقيقية مع عملاء فعليين.
خاتمة
إنشاء أول عقد وساطة تجريبي خطوة ضرورية لكل وسيط عقاري جديد. فهي تمنحك تجربة عملية للتعامل مع المنصة، وتؤهلك للدخول إلى السوق بثقة أكبر. بعد هذه التجربة، ستكون جاهزًا لتسويق أول عقار حقيقي وإتمام أول صفقة ناجحة كوسيط عقاري مرخّص في السعودية.
